Nachverdichtung

Welche Probleme sehen wir?

Planlose Nachverdichtung
Kapitalmarkt und Investoren bestimmen das Wohnungsangebot
Beim Neubau gilt Quantität statt Qualität
Geringschätzung des Bestands und Vernachlässigung beim Unterhalt
Starke Versiegelung / Aufheizen der Stadt
Verlust an Grünflächen und Frischluftschneisen
Immer mehr Menschen nutzen Öffentlichen Raum und Parks
Für die Bevölkerung wird es immer enger und dichter

Die gesamte wirtschaftliche Tätigkeit dient dem Gemeinwohl, insbesondere der Gewährleistung eines menschenwürdigen Daseins für alle und der allmählichen Erhöhung der Lebenshaltung aller Volksschichten.
Bayer. Verfassung, Art. 151 (1)

(1) Die Verteilung und Nutzung des Bodens wird von Staats wegen überwacht. Mißbräuche sind abzustellen. (2) Steigerungen des Bodenwertes, die ohne besonderen Arbeits- oder Kapitalaufwand des Eigentümers entstehen, sind für die Allgemeinheit nutzbar zu machen.
Bayer. Verfassung, Art. 161

Themenfelder, die durch Nachverdichtung beeinflusst werden können

Unsere Forderungen sind nicht abschließend zu verstehen, sondern Anstoß für eine inhaltliche Diskussion.

Einwohner und Wohnstrukturen

Das Wohnungsangebot in Nürnberg wird vor allem durch Investoren und den Finanzmarkt bestimmt, nicht durch tatsächlichen Bedarf. Gleichartige Strukturen verhindern eine optimal gemischte Stadt mit kurzen Wegen.
Während der bezahlbare Wohnraum immer knapper wird, bleibt die Zielvorgabe von 30% geförderten Wohnraums unerfüllt.

Möglichkeiten

Bedarfsorientierte Nachverdichtung, orientiert an Bevölkerung
Wohnbedarfsermittlung soll nicht Investoren überlassen sein
Durchmischung und Integration in den Quartieren
Unterstützung von Genossenschaften und Wohngruppenmodellen
Vorrang von bezahlbarem Wohnraum mit Qualitätsstandards

Bedarfsgerechte Wohnungsbauentwicklung realisieren!

Grünflächen und Klimaschutz

Das Verhältnis Grün je Einwohner verschlechtert sich dramatisch, dennoch nimmt die Versiegelung kontinuierlich zu. Auch das Raumklima in Nürnberg verschlechtert sich, denn Frischluftschneisen werden zu wenig beachtet. Hinterhöfe werden oft zugebaut statt begrünt

Möglichkeiten

Vernetzung von Grünzügen und Frischluftschneisen
Fortführung Masterplan Freiraum entsprechend Nachverdichtung
Begrünung und Entsiegelung von Straßenräumen
urban mining - Ressourcen der Stadt besser nutzen / Klimaschutzkonzepte

Zahl Grünfläche/Kopf muss erhöht werden und darf nicht weiter reduziert werden!

Sanierungsziel der Hofbegrünung verfehlt

Spielen auf Restflächen. Foto: Christine Scheindel

Flächenmanagement und nachhaltige Bodennutzung

Obwohl kaum noch verfügbare Flächen vorhanden sind, wird der Leerstand von Nutzflächen nicht systematisch ermittelt und eine aktive Bodenpolitik der Stadt ist nicht erkennbar.
Landwirtschaftsflächen verschwinden (vgl. Initiative Knoblauchsland). Qualitätskriterien für Nachverdichtung fehlen.

Möglichkeiten

Angemessene Verdichtungsstrategien mit Qualitätskriterien
Differenziertes Flächenmanagement im gesamten Stadtgebiet
Keine Ausweisung von neuen Baugebieten – Aktualisieren des Flächennutzungsplans
Kontrolle der Nutzung und Prüfung von Leerständen aller Funktionsbereiche

Die Grenzen des Wachstums sind erreicht, daher keine Ausweisung neuer Baugebiete mehr!

Vielfalt und Funktionen

Durchmischen von Wohnen und Arbeiten wird momentan stark erschwert. Gleichzeitig wird nicht genug auf Wohnungsvielfalt geachtet, so dass Bewohner in ihrem Quartier keinen geeigneten Wohnraum mehr finden, wenn sie Famile gründen oder alt werden. Auch Erholung und Infrastrukturen sind in den Quartieren ungleich erreichbar.
Das soziale Miteinander wird in sozial angespannten Quartieren immer prekärer.

Möglichkeiten

Mischen von Arbeiten und Wohnen – keine Monostrukturen – erspart Verkehrsaufkommen und viel unnötige Wegezeit
Soziale Mischung von Jung und Alt
Erreichbarkeiten/Vernetzung von Freizeit, Erholung und Infrastrukturen
Öffentlicher Raum als Lebensraum für Aktivitäten und Aufenthalt

Ziele für die Stadtentwicklung müssen klar sein: z.B. Gemeinwohlorientierung und Stadt der kurzen Wege

Stadtbild und Baukultur

Kulturhistorische Werte und Baukultur verschwinden, dadurch gehen Merkmale der Identifikation verloren. Statt dessen weicht die Baukultur gesichtslosen Neubauten, denn eine Umbaukultur und Weiternutzung von Bestand wird nicht praktiziert. Oft wird sogar der Denkmalschutz außer Kraft gesetzt.
Weil Konzepte fehlen werden Hochhäuser planlos im Stadtbild verteilt.

Möglichkeiten

Umnutzung von baukulturellen Merkmalen: Industriekultur erhalten, Stadtgeschichte erleben
Qualität und Nachhaltigkeit (Baustoffe) von neuen Bauten sichern
Vorrang für Umbaukultur und Transformation
Stadtteilspezifische Identifikationswerte und Eigenheiten stärken

Stadtbild behutsam weiterentwickeln mit mehr Bauen im Bestand und Klimaschutz bei Bau und Abbruch

Umnutzung Umladehallen – Chance für innovative Uni Nürnberg vertan. Statt dessen wurden die Hallen 2018 in einer Blitzaktion abgerissen.

Milchhof, Abriss 2008, trotz Denkmalschutz und erheblicher öffentlicher Proteste

Auch die 1904 erbaute Radrennbahn ist ein Kulturgut.

Soziales, Kunst und Kultur

Es gibt in Nürnberg für die steigende Bevölkerungsdichte und eine bunte Stadtgesellschaft zu wenig soziale Stadtteileinrichtungen. Dadurch wird die Situation in sozial angespannten Stadtteilen verschärft. Die Unzufriedenheit mit ihrer Lebenssituationen führt dann zum Wegzug von Bewohnern, deren soziales Miteinander bei hoher Fluktuation weiter erschwert wird – ein Teufelskreis.
Einrichtungen für niederschwellige Kultur und für Künstler werden kurz gehalten, stattdessen trägt die Stadt immense Kosten für Hochkultur und etablierte Kunst.

Möglichkeiten

Dezentrale Einrichtungen für Soziales und Kultur in Stadtteilen stärken
Niederschwellige Angebote, Förderung von Integration
Größere Kulturinvestitionen über die Stadt verteilen, nicht konzentrieren
Unterstützung regionale Künstler und privaten Kulturschaffenden

Die Verantwortung für das Gemeinwohl trägt die Stadt!